Főoldal / Magyar Tartomány / Tájékoztató a szalézi óvoda tulajdonjogát érintő kérdésekről
Tájékoztató a szalézi óvoda tulajdonjogát érintő kérdésekről
2025-12-09 Kedd | #Magyar Tartomány
A Don Bosco Szalézi Társasága 2025. december elején pert vesztett a III. kerületi önkormányzattal szemben. A per az óvodaépület tulajdonjogának megszerzésére irányult.
Az Óbudai Szent Péter és Pál Szalézi Óvoda fenntartását 2008-ban adta át Óbuda Önkormányzata a Don Bosco Szalézi Társaságának 2038-ig oly módon, hogy az épület önkormányzati tulajdonban maradt. Az óvoda így a bezárástól menekült meg, mert az Önkormányzat nem kívánta tovább működtetni.
Maga az épület a XIX. században épült, meglehetősen rossz állapotban volt már az átvételkor is, melyen kisebb-nagyobb javításokat, felújításokat végeztünk az évek során úgy, hogy az Önkormányzat ehhez semmiféle segítséget nem adott.
A tavalyi év folyamán leszigeteltük és újraburkoltuk az első emeleti függőfolyosót, a korábban még nem cserélt nyílászárókat korszerű, hőszigetelt kivitelűre cseréltük, valamint megtörtént az emeleti mosdók, vizes helyiségek gépészeti és kőműves szakipari felújítása, a berendezések cseréjével.
Az óvoda esetében ugyanakkor folyamatos gondot jelentett, hogy a tulajdonjog nem egyházi kézben volt, így nehezen tudtunk pályázati forrásokhoz jutni (hiszen ehhez kellett volna az Önkormányzat hozzájárulása), valamint alapszabályaink sem engedik, hogy más tulajdonba saját pénzügyi eszközöket fektessünk.
2022-ben hatályba lépett egy jogszabály (a 2022. évi LXXVIII. törvény), mely szerint, ha egy köznevelési intézmény fenntartója egyházi jogi személy, akkor az egyházi fenntartó kérésére az ingatlant a tulajdonába kell adni arra az időre, amíg köznevelési tevékenység folyik az ingatlanban. Ha valamilyen okból kifolyólag ez megszűnik, akkor a tulajdonjog visszaszáll az adott önkormányzatra.
Erre a jogszabályra hivatkozva kérelmezte a Don Bosco Szalézi Társasága a tulajdonjog átadását az Óbudai Önkormányzattól, mely erre nem volt hajlandó, csak egy vagyonkezelési megállapodást ajánlott. Sajnos ez azonban az épület állapotával kapcsolatban fennálló problémákra nem adott választ.
Mi azonban az épület állapota és a szülők által megfogalmazott jogos igények miatt csak úgy tudunk állapotfelújítási végezni, ha saját tulajdonba kerül az ingatlan.
A bíróság első fokon a Don Bosco Szalézi Társasága javára döntött. A bíróság ítélete szerint az új jogszabályba foglalt lehetőség megalapozta követelésünket, és – az egyházi fenntartásban folytatott tevékenység biztosítása érdekében – fenntartó egyházként alapvető érdekünk, hogy tulajdonjogot szerezzünk az ingatlanon. A döntésben hangsúlyozták, hogy bár az óvoda fenntartói jogát közvetlenül a Szalézi Intézmény Fenntartó gyakorolja, a Don Bosco Szalézi Társaság belső szabályai szerint minden olyan ingatlan, amelyben a rend tevékenységet végez, a rend tulajdonába kell, hogy tartozzon.
Ez alapján az elsőfokú bíróság azt a következtetést vonta le, hogy a törvény célja szempontjából közömbös, hogy a fenntartói jogokat a rend mely szervezete birtokolja; a lényeg, hogy az intézmény fenntartásáért felelős egyházi szervezet jusson hozzá tulajdonjog formájában az ingatlanhoz.
A másodfokú bíróság más következtetésre jutott: megállapította, hogy a tulajdont nem a Don Bosco Szalézi Társasága, hanem a Szalézi Intézmény Fenntartó (SZIF) mint bejegyzett fenntartó szerezhette volna meg.
A most született döntés az óvoda működését semmiben nem érinti. Ugyanakkor hosszútávon olyan helyzet elé állított bennünket, amely felelős mérlegelést igényel.
A hozzánk járó gyerekek szülei biztosak lehetnek abban, hogy ahogy eddig is, ezután is mindent megteszünk azért, hogy gyermekeik szeretetben, biztonságban fejlődhessenek nálunk. Köszönjük bizalmukat és támogatásukat!
Budapest, 2025. december 9.
Dr. Vitális Gábor SDB Koblencz Attila
Don Bosco Szalézi Társasága Szalézi Intézmény Fenntartó
tartományfőnök képviselő
Szaléziak.HU
